مثلت صعوبات التحوز العقاري و طول إجراءات تغيير صبغة الأرض و عدم توفر أراضي و إشكاليات عقارية أخرى و إعادة طلبات العروض أكثر من مرة نظرا للخصوصيات الفنية لبعض المشاريع و أمام عدم احترام أجال الدراسات من قبل مكاتب الدراسات و عدم قدرة بعض المقاولين على إتمام الأشغال في أجالها نظرا لقبولهم لعدة مشاريع في نفس الوقت ، احد أهم الصعوبات التي عطلت انجاز بعض المشاريع العمومية المعطلة أو التي لم ينطلق بعضها بولاية المنستير .